София Истейтс ЕООД





	Завършени обекти
	Текущи проекти

Мениджмънт на строителни проекти

Какво предлагаме като “проект- мениджър”?

Търсене на парцели, подходящи за реализиране на целите на инвеститора.
Проучване на подземните комуникации и възможностите за бъдещи комуникации на инвестиционния проект.
Изготвяне на застроителен и регулационен план ( ако няма действащ такъв), и процедури до получаване на “Виза” за проучване и проектиране върху парцела.
Предпроектни проучвания.
Изготвяне на програма за нуждите на Инвеститора и “задание за проектиране”
Избор на проектантски екип.
Избор на проектанти за външните комуникации на обекта и съгласуване с институциите.
Контрол върху проектирането на обекта и външните комуникации.
Съгласуване на проекта с всички необходими инстанции и получаване на “Разрешение за строеж”
Избор на “независим строителен надзор” (Н.С.Н.)
Изготвяне на договори с всички участници в инвестиционния процес – проектанти, Н.С.Н., строителни фирми.
Откриване на “строителна площадка” съгласно нормите в Република България.
Организиране на търг за “ Главен Изпълнител” на обекта или на отделни подизпълнители и доставчици.
Подготовка на всички необходими документи , касаещи възлагането, заплащането, и приемането (или отказ от приемането) на строително-монтажните работи на обекта.
Изготвяне на календарен график, калкулация и финансов план (план на плащанията).
Контрол върху строителството – качество, срокове, бюджет.
Ръководене на обекта и координация между всички участници в инвестиционния процес.
Измерване, отчитане и приемане на всички строително-монтажни работи и водене на документация необходима за разплащане на същите.
Завършване на строителството, приемане на обекта от държавна приемателна комисия и получаване на “Разрешение за ползване”.